Упрощена процедура государственной регистрации договоров купли-продажи жилых помещений.

Дата: 09.04.2009

Прежде, чтобы осуществить государственную регистрацию договора купли-продажи квартиры, в которой проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, требовалось представить разрешение (согласие) органа опеки и попечительства. Данное требование не зависело от того, находятся дети под опекой и попечительством (остались без родительского попечения) или нет.

Верховный суд Российской Федерации счёл, что в тех случаях, когда в отчуждаемом жилом помещении проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, не находящиеся под опекой или попечительством (не оставшиеся без родительского попечения), предоставлять разрешение (согласие) органа опеки и попечительства не нужно.

15 декабря 2008 года своим решением Верховный суд Российской Федерации признал недействующим соответствующее положение, установленное третьим абзацем пункта 8 Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения, утвержденной приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 6 августа 2001ода №233 (в редакции приказа от 24 декабря 2004 года №199). Недействующим оно признано с 1 января 2005 года.

Согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, решил суд, требуется только в тех случаях, когда в нём проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, находящиеся под опекой или попечительством либо оставшиеся без родительского попечения, если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы.

Решение Верховного Суда Российской Федерации от 15 декабря 2008 года вступило в законную силу 31 декабря 2008 года. Данные судом разъяснения подлежат применению на территории Российской Федерации.
© 2003-2017 Прокуратура Кемеровской Области
Все права защищены
Производство: Интернет Квартал
Дизайн: Студия Алексея Лобура