Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Дата: 28.06.2018

Р

Разъясняет старший помощник прокурора области по взаимодействию с представительными (законодательными) органами области, органами местного самоуправления Галина Павловна Шумеева.

В целях реализации полномочий, предоставленных органам государственной власти субъектов Российской Федерации Жилищным кодексом Российской    Федерации, постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 13.11.2017 № 593 (далее - постановление) утвержден Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многокрартирном доме (далее - Порядок).

Указанный документ  определяет последовательность действий по обеспечению своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме при наличии технической необходимости его проведения в более ранние (поздние) сроки, чем установленные региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 672, а также внесение изменений в краткосрочный план реализации региональной программы.

Порядок не распространяется на многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Постановлением установлены условия, при которых проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является необходимым: непроведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, в срок, предусмотренный региональной программой, а также уровень исполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, который должен составлять не ниже 80 процентов.

Порядком установлен перечень лиц и органов, которые могут быть инициаторами рассмотрения вопроса об установлении необходимости проведения капитального ремонта, а также процедура подачи заявления и рассмотрение его комиссией по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 3 постановления органы местного самоуправления муниципальных образований Кемеровской области решением местной администрации создают комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - комиссия), утверждают порядок их деятельности.

В состав комиссии включаются представители органов местного самоуправления муниципальных образований Кемеровской области, органа муниципального жилищного контроля, органа архитектуры и градостроительства местного самоуправления, Государственной жилищной инспекции Кемеровской области, некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» (в случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора).

Собственники помещений в многоквартирном доме, лица, осуществляющие управление многоквартирным домом, или организации, оказывающие услуги (выполняющие работы) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иные органы о принятых решениях о необходимости проведения капитального ремонта или об отсутствии такой необходимости информируются путем размещения на официальном сайте департамента и регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» актуализированной региональной программы и краткосрочных планов реализации региональной программы.

© 2003-2019 Прокуратура Кемеровской Области
Все права защищены
Производство: Интернет Квартал
Дизайн: Студия Алексея Лобура